Prema novom Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada, vanjska jedinica klima uređaja na zgradama više se ne smije postavljati na dio fasade koji je vidljiv s javnih površina. Ovakva odluka je donesena kako bi se spriječilo daljnje narušavanje esteske vrijednosti zgrada te kako bi se sačuvao vizualni identitet urbanih sredina, osobito u povijesnim jezgrama gradova.
Nepropisno postavljanje klima uređaja
Na uličnim pročeljima izgrađenih zgrada ne smiju se postavljati uređaji za hlađenje, grijanje, obnovljive izvore energije, kao ni cijevi, kabeli i pribor za te uređaje. Iznimno, navedeni uređaji mogu se postaviti na balkone, lođe ili terase na način da nisu direktno vidljivi s javne površine.
Prema Zakonu o prostornom uređenju, površina javne namjene je svaka površina čije je korištenje namijenjeno svima i pod jednakim uvjetima (javne ceste, nerazvrstane ceste, ulice, biciklističke staze, pješačke staze i prolazi, trgovi, tržnice, igrališta, parkirališta, groblja, parkovne i zelene površine u naselju, rekreacijske površine i sl.). Ukoliko je klima uređaj vidljiv s nekog od navedenih mjesta, nije dopušteno njegovo postavljanje.
Prijedlozi za postavljanje klima uređaja
Umjesto na fasadi, postoje alternativne opcije za postavljanje klima uređaja prema novom Zakonu:
- dvorišno pročelje zgrade, gdje vanjske jedinice nisu vidljive s ulice
- krov zgrade, ukoliko vanjska jedinica nije vidljiva s ulice, te ukoliko to dopuštaju tehnički uvjeti
- balkoni, lođe, terase, pod uvjetom da se vanjska jedinica ne vidi s javne površine
- posebno predviđeni tehnički prostori zgrade za smještaj klima uređaja kod novogradnji
- vizualne prepreke i zelenilo, ukoliko drugim načinima nije moguće sakriti uređaj.
Postojeći klima uređaji
Ukoliko je klima uređaj već instaliran, neće morati biti uklonjen, ali neće biti ni dopuštena njegova ponovna montaža na istu lokaciju. Ukoliko se uređaj mora demontirati kod popravka uređaja ili radova na pročelju, ponovno se može postaviti na novu lokaciju prema propisanim uvjetima.
Za nepropisno postavljen klima uređaj na zgradama, predviđene su visoke novčane kazne. Preporučamo konzultaciju sa stručnim osobama i izvođačima radova kako biste pronašli optimalno rješenje za vašu situaciju.
